Na wynajem obiekt przeznaczony do prowadzenia działalności magazynowej, biurowej lub handlowo-usługowej o łącznej powierzchni ok. 745 m2 zlokalizowany w prawobrzeżnej części Szczecina - dzielnicy Dąbie.

Obiekt znajduje siÄ™ na równej, prostokÄ…tnej dziaÅ‚ce z bezpoÅ›rednim wjazdem z drogi głównej. Teren wokół hali częściowo utwardzony (asfalt), ogrodzony, z dużym parkingiem i placem umożliwiajÄ…cym manewrowanie pojazdami ciężarowymi. 

Powierzchnia magazynowa hali wynosi ok. 600 m2. Dostęp do niej umożliwia nowa rampa (dok) zlokalizowana z tyłu obiektu, z bramą o wymiarach 2,8 m (szerokość) x 3,9 m (wysokość). Istnieje możliwość wstawienia drugiej rampy. Z poziomu magazynu dostęp do toalety oraz schodów prowadzących na drugą kondygnację, do części biurowej. W skład biur o łącznej powierzchni 145 m2 wchodzą 4 duże pokoje (w tym duża sala typu open space), obszerna łazienka oraz miejsce przeznaczone pod aneks kuchenny.

Obiekt posiada posadzkę cementową, bezpyłową, ściany są murowane z bloczków betonowych, a dach pokryty blachą trapezową. Wysokość wynosi od 4,8 m do 7 m pod kratownicę. Magazyn oświetlany elektrycznie oraz doświetlany światłem dziennym. Dostępne energia elektryczna o mocy 40 KW, monitoring oraz instalacja alarmowa. Rozprowadzona infrastruktura magazynowa.
Do obiektu doprowadzona jest kanalizacja. 

Miesięczny koszt wynajęcia hali wynosi 18.000 zł (24,16 zł/m2) netto. Do czynszu najmu należy doliczyć opłaty za media.
Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu (płatna jednorazowo).

Obiekt przystosowany pod działalność magazynową, handlowo-usługową oraz produkcyjną (nieuciążliwą). Dogodny dojazd od drogi głównej. W bezpośrednim sąsiedztwie inne obiekty komercyjne - magazyny, hurtownie, biura; ponadto centra handlowe, sklepy, hotele, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej. Szybki i łatwy dojazd do centrum Szczecina, portu morskiego, czy węzła trasy 10 i S3/A6 (Szczecin Kijewo).

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.

---

Każdy zainteresowany zakupem nieruchomości z naszej bazy ofert ma gwarantowaną obsługę w zakresie uzyskania kredytu (bez prowizji od kupującego i dodatkowych kosztów związanych z załatwieniem kredytu). Współpracując z największym brokerem kredytowym na rynku polskim możemy sprawdzić dla Państwa zdolność kredytową w ponad 20 bankach. O szczegóły proszę pytać agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie.

 Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

POTRZEBUJESZ PILNIE GOTÓWKI? SPIESZY SIĘ TOBIE Z SPRZEDAŻĄ MIESZKANIA? - MOŻEMY TWOJE MIESZKANIE KUPIĆ ZA GOTÓWKĘ!