Na sprzedaż teren w świetnej lokalizacji na Prawobrzeżu Szczecina na   drodze   wjazdowej   od   strony   Poznania , Świnoujścia , Kołbaskowa   (2km   od   autostrady   Berlin – Szczecin – Świnoujście ). Całość terenu utwardzona i ogrodzona z pełnym uzbrojeniem terenu oraz z uchwalonym planem zagospodarowania przestrzennego z funkcją : zabudowa usługowa, produkcyjna i magazynowa. Nieruchomość   posiada   własną   trafostację   PKP   energetyka   bardzo duża   moc   przyłączeniowa.
Teren o pow. 14788 m2 składający   się z   czterech   działek   pod   jedna księgą   wieczystą.
Na   terenie   znajdują   się   dwie   hale   magazynowo   produkcyjne   wraz z   pomieszczeniami   socjalne –biurowymi. Plac   składowy   o pow. Ok. 7000 m2:
Hala   magazynowo - produkcyjna pow. ca 645 m2   wysokość   min 4m max 8m w   tym   pomieszczenia   biurowe i socjalne   ca 100 m2.
Murowana, dach o konstrukcji stalowej   pokryty papą. Jedna   bramy   podnoszone   do   góry   3x4 m z   drzwiami   plus dodatkowe   drzwi wejściowe. Jedna   brama   uchylna 3x4 m. Posadzka   przemysłowa   betonowa   Wentylacja   mechaniczna   i   grawitacyjna. Ogrzewana systemem nadmuchowym. Gniazda   siłowe   380 v. Do hali   przylega wiata   o powierzchni 686 m2. Oba   budynki   posadowione   na   poziomie   0 .

Budynek   handlowo - magazynowo – produkcyjny   
Nowa   hala    o powierzchni   592 m2 wybudowana   w 2019. Poziom   + 1,1   dla   podjazdu   tira. W hali aż 6   podnoszonych bram   3x4 i rampa   na   około   hali. Wysokość min 4,5   - max   7m. Posadzka   bezpyłowa   betonowa     
Do   hali przylega   druga   hala   handlowa   produkcyjna   magazynowa o   pow.   ca   552m2
Hala   ok. 480 m2   wraz z   pomieszczeniami   socjalnymi i biurowymi ok. 70 ( stołówka   , szatnia , węzeł   sanitarny.)
Wokół   hal   rampa   rozładunkowa

Budynek   biurowy   o   pow. Ca   294 m2 całość wyłożona   gresem. Na   parterze 6   pomieszczeń   biurowych   , 3   toalety   w   tym   jedna   z   prysznicem   , serwerownia. Na   piętrze 6   pokoi   biurowych   , kuchnia   , toaleta

Obiekt   posiada   wszystkie   media   i   instalacje.
- Elektryczna   własna   trafostacja   PK   energetyka
- Ogrzewanie   gazowe   - propan-butan.   Hala   I    , pomieszczenia   biurowe   w   hali II   - ogrzewanie   elektryczne.
- Woda.
- Instalacja   telefoniczna    TP -   rozprowadzona instalacja
- Instalacja   sieci   komputerowej   w każdym pomieszczeniu + pomieszczenie serwera

Obiekt częściowo wynajęty z bardzo dobrym cashflow.
Podana cena jest ceną brutto (NIE MA VATu)
Zapraszamy na prezentację .

---

Każdy zainteresowany zakupem nieruchomości z naszej bazy ofert ma gwarantowaną obsługę w zakresie uzyskania kredytu (bez prowizji od kupującego i dodatkowych kosztów związanych z załatwieniem kredytu). Współpracując z największym brokerem kredytowym na rynku polskim możemy sprawdzić dla Państwa zdolność kredytową w ponad 20 bankach. O szczegóły proszę pytać agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie.

 Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

POTRZEBUJESZ PILNIE GOTÓWKI? SPIESZY SIĘ TOBIE Z SPRZEDAŻĄ MIESZKANIA? - MOŻEMY TWOJE MIESZKANIE KUPIĆ ZA GOTÓWKĘ!