Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa niezabudowana o powierzchni 2,1 150 ha położona w dzielnicy Żydowce-Osiedle w Szczecinie, Obręb
Dąbie 175,  idealna dla dewelopera pod budowę osiedla domów jednorodzinnych z dodatkowym, możliwym do zagospodarowania wspólnym terenem zielonym.
Rodzaj użytku R-grunty orne.

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania  przestrzennego zgodnie z UCHWAŁĄ NR XXXII/918/21
RADY MIASTA SZCZECIN - Żydowce osiedle.
    
   Przeznaczenie działki w MPZP z podziałem na tereny elementarne znajdujące się w granicy działki:

I. Teren elementarny D.K.1048.MN – powierzchnia ok 0,8 ha
   1. Ustalenia funkcjonalne:
   Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca.
   2. Ustalenia ekologiczne:
   Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego w granicach działki budowlanej: 50%.
   3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu:
   1) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 25%;
   2) maksymalna wysokość zabudowy do najwyżej położonego punktu przekrycia dachu:
   a) mieszkaniowej: 9,5 m,
   b) obiektów towarzyszących: 4 m;
   3) budynki kryte dachami stromymi, przy czym wzdłuż ul. Pastelowej w układzie szczytowym (kalenica sytuowana prostopadle do ulicy); dla obiektów towarzyszących dopuszcza się dachy o dowolnej geometrii;
   4) nieprzekraczalna linia zabudowy oznaczona na rysunku planu;
   5) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 600 m2;
    
   II. Teren elementarny D.K.1043.Z – powierzchnia ok 1,3 ha
   1. Ustalenia funkcjonalne:
   Przeznaczenie terenu: zieleń naturalna.

W otoczeniu działki zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.


Zapraszamy Inwestorów do zapoznania się z niniejszą nieruchomością gruntową.
Cena brutto.

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu.

---

Każdy zainteresowany zakupem nieruchomości z naszej bazy ofert ma gwarantowaną obsługę w zakresie uzyskania kredytu (bez prowizji od kupującego i dodatkowych kosztów związanych z załatwieniem kredytu). Współpracując z największym brokerem kredytowym na rynku polskim możemy sprawdzić dla Państwa zdolność kredytową w ponad 20 bankach. O szczegóły proszę pytać agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie.

 Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

POTRZEBUJESZ PILNIE GOTÓWKI? SPIESZY SIĘ TOBIE Z SPRZEDAŻĄ MIESZKANIA? - MOŻEMY TWOJE MIESZKANIE KUPIĆ ZA GOTÓWKĘ!