Na sprzedaż działka pod Goleniowem
Lokalizacja: Marszewo, Goleniów, województwo zachodniopomorskie
Powierzchnia działki: 1072 m2

Decyzja o warunkach zabudowy: Uzyskana w grudniu 2023 roku, stała się prawomocna 28 grudnia 2023 roku
-zabudowa wolnostojąca, max dwukondygnacyjna (parter +poddasze użytkowe lub nieużytkowe)
-wskaźnik terenu wyznaczonego dla zabudowy do 12,62%
- szerokość elewacji frontowej o wartości 15 m z tolerancją do 20%
- wysokość okapu od poziomu terenu- Ho od 3 do 3,8 m
-maksymalna wysokość od poziomu terenu do kalenicy - max Hk -9,5m
-kąt nachylenia dachu, dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy z czytelną kalenicą o kącie nachylenia połaci głównych w granicach 30-45 procent

 DziaÅ‚ka poÅ‚ożona jest w trzeciej linii zabudowy od głównej drogi, na granicy miasta Goleniów,
w obrębie Marszewo.
Sąsiedztwo składa się głównie z nowo wybudowanych domów oraz osiedli takich jak "Słoneczne Wzgórze" i "Zielone Wzgórze",
otoczonego lasem.

Dzięki nowo wybudowanej Wschodniej Obwodnicy Goleniowa (droga wojewódzka 113),
 dziaÅ‚ka posiada doskonaÅ‚e poÅ‚Ä…czenie z drogÄ… ekspresowÄ… S3 i autostradÄ… A6, bez koniecznoÅ›ci wjazdu do centrum Goleniowa.

Marszewo i "stara część" to wieś sołecka położona na Równinie Nowogardzkiej, około 5 km na wschód od Goleniowa,
z łatwym dostępem do linii kolejowej łączącej Goleniów z Kołobrzegiem.
Zabudowa wsi składa się głównie z domów pochodzących z 2. połowy XIX wieku, charakteryzujących się ceglanymi i
ryglowymi budynkami o ozdobnych fasadach, stylizowanych na dworki.

W okolicach Słonecznego i Zielonego Wzgórza rozwija się nowa zabudowa,
a ze względu na bliski dojazd do Goleniowa, teren ten jest atrakcyjny dla budowy domu jednorodzinnego.


Uwaga: Oferta bezpośrednia: Koszty pośrednictwa ponosi sprzedający!!!
Serdecznie zapraszamy do kontaktu i zapoznania siÄ™ z tÄ… wyjÄ…tkowÄ… ofertÄ….
Osoby zainteresowane prosimy o kontakt telefoniczny .

---

Każdy zainteresowany zakupem nieruchomości z naszej bazy ofert ma gwarantowaną obsługę w zakresie uzyskania kredytu (bez prowizji od kupującego i dodatkowych kosztów związanych z załatwieniem kredytu). Współpracując z największym brokerem kredytowym na rynku polskim możemy sprawdzić dla Państwa zdolność kredytową w ponad 20 bankach. O szczegóły proszę pytać agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie.

 Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

POTRZEBUJESZ PILNIE GOTÓWKI? SPIESZY SIĘ TOBIE Z SPRZEDAŻĄ MIESZKANIA? - MOŻEMY TWOJE MIESZKANIE KUPIĆ ZA GOTÓWKĘ!