Enklawa zieleni, położona u podnóża puszczy Bukowej, blisko infrastruktury miejskiej .

Dogodny dojazd do dzielnicy Słoneczne, w pobliżu autostrada.

Działka budowlana o szerokich możliwościach, spełni   oczekiwania każdego Inwestora.
Od budownictwa domów zamieszkania zbiorowego, mieszkań na wynajem, wszelkiego rodzaju obiektów usługowych, hoteli, domów spokojnej    starości do rozwiązań typu budownictwa szeroko pojętej rekreacji np: domki letniskowe połączone z infrastrukturą wypoczynkową.

UWAGA: Istnieje możliwość   stworzenia sztucznego zbiornika wodnego korzystając z wód powierzchniowych   ze stoków puszczy.
Plan miejscowy dla tego terenu to niepowtarzalna okazja dla zespołu złożonego z   planisty architektury terenu, architekta i Inwestora do zrealizowania niepowtarzalnego   projektu na miarę XXI wieku.

Tereny wokół i w   pobliżu przedmiotowej działki to grunty przeznaczone na budownictwo jednorodzinne   dla grupy społecznej o podwyższonych wymaganiach. Dowodem tego jest rozwijające się w dużym tempie budownictwo wilii na działkach powyżej tysiąca m2. Ta klasa społeczna oczekuje szerokiego rodzaju usług, które mogą i powinny się znaleźć   w   części parterowej realizowanej   każdej inwestycji.

Zapraszamy do zapoznania się z planem zagospodarowania, które przedkładamy poniżej oraz spotkania na wizji lokalnej w terenie.

MPZP dla tego terenu zezwala   w szczególności na:
- budownictwo charakterze usługowym z lokalami mieszkalnymi,
- domy wolnostojące zamieszkania zbiorowego   ,
- szeroko pojętą funkcję usługową,   
- handel w lokalach o powierzchni sprzedaży nie przekraczającej 400 m2
- obsługa firm i klientów,
- opieka zdrowotna, opieka społeczna,
- oświata,
- sport, turystyka,
- hotelarstwo.

Informacje o terenie, jego położeniu infrastrukturze i wyciąg z aktualnego
MPZP dla oferowanego terenu.

1) Miasto: powyżej 400 tys. mieszkańców
2) Lokalizacja: Szczecin
3) Komunikacja: drogi asfaltowe
4) Otoczenie: niska zabudowa i tereny zielone w pobliżu duże osiedle mieszkaniowe   z pełną infrastrukturą,
5) osiedla domów jednorodzinnych , puszcza Bukowa
6) Stan prawny : własność
7) Powierzchnia : ca 9833,00m2
8) Kształt działki: regularny prostokąt 75m na 134m
9) Rzeźba terenu: teren niezabudowany, lekkie nachylenie, częściowo zadrzewiony
10) Charakter zabudowy: wysokość do 3 kondygnacji, do 12,5m, maksymalna wysokość obiektów technicznych: 90,0 m n.p.m.
11) Wskaźnik zabudowy:   powierzchnia zabudowy do 40% pow. działki, pow. terenu biologicznie czynnego 50%
12) Infrastruktura techniczna: w pełni zaspakaja potrzeby zabudowy /woda, prąd i gaz przy granicy działki, w projekcie kanalizacja sanitarna
13) Cena : 2.150 mln PLN /netto                                                                                  
14) Możliwość uzyskania od 8 do 10 tys. PUM
15) Teren elementarny D.B.5011.U,MN,E

---

Każdy zainteresowany zakupem nieruchomości z naszej bazy ofert ma gwarantowaną obsługę w zakresie uzyskania kredytu (bez prowizji od kupującego i dodatkowych kosztów związanych z załatwieniem kredytu). Współpracując z największym brokerem kredytowym na rynku polskim możemy sprawdzić dla Państwa zdolność kredytową w ponad 20 bankach. O szczegóły proszę pytać agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie.

 Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

POTRZEBUJESZ PILNIE GOTÓWKI? SPIESZY SIĘ TOBIE Z SPRZEDAŻĄ MIESZKANIA? - MOŻEMY TWOJE MIESZKANIE KUPIĆ ZA GOTÓWKĘ!