Piękny , duży dom w prawobrzeżnej części Szczecina, Opcja niezależnego mieszkania
Doskonała lokalizacja przy cichej , lokalnej uliczce, jednocześnie dobrze skomunikowana-blisko do wjazdu na autostradę oraz w   kierunku centrum
Bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Bukowej
Dom posadowiony na malowniczej działce (1143 m2 dodatkowo przynależny teren dzierżawiony od Miasta Gminy Szczecin 890 m2 i ROD 725 m2
  łącznie daje to 2758 m2 terenu zagospodarowanego- porośniętego ok czterdziestoma starymi drzewami i krzewami,   z oczkiem wodnym.   Teren zróżnicowany w kilku poziomach co nadaje dodatkowej atrakcyjności temu prywatnemu parkowi

Na poziomie "0"   magazyn/   spiżarnia   / pralnia /   CO -   134 m2- 2 pokoje 19,9 i 14,2 m2, łazienka 3,9 m2, oraz pomieszczenie wielofunkcyjne:   (kuchnia , kotłownia, suszarnia 9,7 m2 w pokoju 19,9m2-dostępna "siła" planowana była tu sauna.
oprócz tego pomieszczenia gospodarcze, składzik,   spiżarnia, korytarz- komunikacja do garażu dwustanowiskowego
Poziom ten dostępny jest zarówno od wnętrza domu jak i przez niezależne wejście z zewnątrz, co umożliwia zaaranżowania miejsca na gabinety/ biuro lub mieszkanie w przypadku rodziny wielopokoleniowej.

Poziom "1" 138,5 m2 mieści salon z kominkiem   41 m2 oraz przeszklonym wykuszem z widokiem na zieleń
3 sypialnie- 19 ,20,9 i 9,8 m2   2 łazienki jedna z wanną druga z kabiną prysznicową   oraz kuchnia   14,5m2
Z kuchni oraz   z salonu wyjście na taras z widokiem na ogród-park
Największa sypialnia z balkonem
jeden z pokoi- połączony schodami z sypialnią na piętrze - stanowił część dla dzieci z sypialnią i bawialnią.

Na piętrze (wejście jesionowymi schodami z klatki schodowej) umożliwia zupełnie niezależne wejście na ten poziom i uzyskanie niezależnej powierzchni pod mieszkanie lub biura. Znajduje się tu otwarta powierzchnia- atelier - 116m2 na całej powierzchni bukowy parkiet   oraz wydzielona sypialnia 18 m2 posiadająca niezależne schody do pokoju na poziomie 1.
  Okna lukarnowe , oraz balkon

podłogi : w salonie terakota, pokoje parkiet dębowy, na II poziomie parkiet bukowy
Budynek starannie wykończony cegłą klinkierową, dachówka ceramiczna -karpiówka
okna -profile Salamander
Ogrzewanie nowy piec gazowy kondensacyjny,
Duży   55m2 dwustanowiskowy garaż, 2 niezależne bramy - otwierane elektrycznie, dodatkowo 4 utwardzone miejsca postojowe.

kanalizacja, woda miejska, światłowód
umeblowanie do ustalenia
otoczony terenem zielonym ROD - brak zagrożenia wybudowaniem nowych budynków,
brak planu zagospodarowania   przestrzennego, brak możliwości dalszej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie







wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową   EU=96,06kWh/(m2 rok)
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową   EK=159,03kwh / (m2 rok)
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną   EP = 128,8kWh/ (m2 rok)
jednostkowa wielkość emisji CO2   ECO2 + 0,02 t CO2/ (m2 rok)
udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoce = 34,47%

---

Każdy zainteresowany zakupem nieruchomości z naszej bazy ofert ma gwarantowaną obsługę w zakresie uzyskania kredytu (bez prowizji od kupującego i dodatkowych kosztów związanych z załatwieniem kredytu). Współpracując z największym brokerem kredytowym na rynku polskim możemy sprawdzić dla Państwa zdolność kredytową w ponad 20 bankach. O szczegóły proszę pytać agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie.

 Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

POTRZEBUJESZ PILNIE GOTÓWKI? SPIESZY SIĘ TOBIE Z SPRZEDAŻĄ MIESZKANIA? - MOŻEMY TWOJE MIESZKANIE KUPIĆ ZA GOTÓWKĘ!