Oferta nr 432666
 Proponujemy Państwu do zakupu nieruchomość gruntową niezabudowaną zlokalizowaną w obrębie Kamieniec, gm. Kołbaskowo, powiat policki, woj. zachodniopomorskie, o łącznej powierzchni 1.5994 ha. ( RV, RIV).
CENA NETTO WYNOSI 4.158.440 ZŁ. CENA BRUTTO WYOSI 5.114.880 ZŁ, w tym 23 % VAT. W skład nieruchomości gruntowej wchodzą dwie działki współgraniczące o powierzchni odpowiednio 1.2800 ha i 0.3194 ha. Dla niniejszych działek wydana została Decyzja o warunkach zabudowy z 02.2018, dla inwestycji polegającej na budowie zabudowy magazynowo -usługowo -produkcyjno-biurowej, z warsztatem samochodowym, bezdotykową myjnią samoobsługową pojazdów osobowych i dostawczych oraz niezbędną infrastrukturą techniczną, na terenie inwestycji o powierzchni 1.5994 ha. Ustalenia, tj: - wskażnik powierzchni zabudowy do powierzchni terenu inwestycji - nie wiekszy niż 50%. - całkowita szerokość elewacji frontowej od strony działki drogowej nr 147, nie większa niż 90 m. - szerokość elewacji frontowej budynku magazynowo-usługowego.-biurowego nie wieksza niż 45 m, - wysokość elewzcji frontowych do górnej krawędzi dachu, a). dla budynku magazynowo-biurowego nie większa niż 12 m, b). dla warsztatu samochodowego do 7,5 m c). dla myjni samochodowej do 5,5 m. - dachy płaskie lub dachy symetryczne o nachyleniu do 20 st., - ustalona nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 25 m od zewnętrznej krawedzi jezdni drogi krajowej nr 13, działki, drogowej nr 147. - udział terenu biologicznie czynnego- do 25 %. Wydania została Decyzja z 05.2019r. zatwierdzająca projekt budowlany i pozwolenie na budowę wolno stojącego budynku magazynowo -usługowo - produkcyjno-biurowego, warsztatu samochodowego, bezdotykowej myjnii samoobsługowej dla pojazdów osobowych i dostawczych, zadaszenia na słupach pomiędzy częścią biurową a warsztatem, wiaty na odpady, placu manowrowego i magazynowego wraz z zewnętrznymi instalacjami: wody, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej do skrzynek rozsączających, energii elektrycznej, teletechnicznej, oświetlenia terenu oraz urządzeniami zagospodarowania, na terenie działek. W cenie oferty jest projekt techniczny, pełna dokumentacja techniczna wraz z niezbędnymi ustaleniami( do wglądu ). Działki całkowicie uzbrojone; prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna, gaz. Wykonane zostały prace niwelacyjne terenu. Teren płaski i utwardzony. Wykonane zostały badania geologiczne terenu. Wykonano wjazd z drogi asfaltowej na teren działki i stosowne uzgodnienia. Działki zlokalizowane bezpośrednio przy drodze krajowej nr 13 , kierunek na przejście grzniczne w Kołbaskowie. Projekt zagospodarowania terenu obejmuje, tj: - hala magazynowa 1.999,4 m2, - część biurowa 364,6 m2, - zadaszenie frontalne 22,1 m2, - zadaszenie boczne 35,9 m2, - warsztat 250,7 m2, - myjnia samoobsługowa 110,70m2, - wiata na odpady 26,2 m2, Razem ok. 2.809,6 m2( 17,6%). - prace utwardzone i drogi 6.305,2 m2 - chodniki 280, 5 m2, - miejsce parkingowe 626,0 m2, - powierzchnia biologicznie czynna 5.972,7 m2 tj.37,3 %, Cena ofertowa wynosi: CENA NETTO WYNOSI 4.158.440 ZŁ. CENA BRUTTO WYOSI 5.114.880 ZŁ., w tym 23 % VAT. Oferta skierowana dla Inwestorów pod zabudowę terenu halą o powierzchni ok. 2000 m2 oraz budynkiem administracyjnym i towarzyszącymi obiektami. Działki zlokalizowane bezposrednio przy drodze asfaltowej prowadzącej na przejście graniczne w Kołbaskowie. Cena ofertowa jest do rozmów dla potencjalnych klientów Brak obciążeń w Księdze Wieczystej. Zapraszamy do zapoznania się z tą propozycją nieruchomości gruntowej, przeznaczonej do szybkiej zabudowy w/w obiektami.. OFERTA NA WYŁACZNOŚĆ Każdy zainteresowany zakupem nieruchomości z naszej bazy ofert ma gwarantowaną obsługę w zakresie uzyskania kredytu (bez prowizji od kupującego i dodatkowych kosztów związanych z załatwieniem kredytu). Współpracując z największym brokerem kredytowym na rynku polskim możemy sprawdzić dla Państwa zdolność kredytową w ponad 20 bankach. O szczegóły proszę pytać agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). POTRZEBUJESZ PILNIE GOTÓWKI? SPIESZY SIĘ TOBIE Z SPRZEDAŻĄ MIESZKANIA? - MOŻEMY TWOJE MIESZKANIE KUPIĆ ZA GOTÓWKĘ! |
|
||||||||||||||||||||||