Oferta nr 411922

UWAGA ! Do ceny nie będzie doliczony VAT! Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 3.580 m2 zabudowana budynkami: biurowo-handlowym o pow. 160 m2 i oraz halą przystosowaną do prowadzenia warsztatu samochodowego z pomieszczeniem magazynowym - o powierzchni zabudowy 510m2. BUDYNKI: 1. Budynek handlowo - magazynowy o powierzchni 160 m2, składający się z dwóch pomieszczeń biurowych, sali sprzedażowej, pomieszczenia magazynowego, pomieszczenia socjalnego, szatni oraz dwóch łazienek z WC (są prysznice). W części biurowej na podłogach wykładzina, ściany gładzone i malowana, sufity podwieszane z oświetleniem rastrowym, w korytarzu kafle; magazyny – w jednym na podłodze kafle, ściany gładzone i malowane, w drugim posadzka malowana. Powierzchnia handlowa i magazyn wyposażone są w regały. W obiekcie rozprowadzona jest instalacja alarmowa. Ogrzewanie - indywidualna sieć ciepłownicza (piec olejowy). Przed budynkiem plac manewrowy wyłożony kostką brukową z miejscami postojowymi - możliwość zaparkowania 6 samochodów i zatowarowania samochodem ciężarowym 2. Hala warsztatowa składa się: z hali głównej (260 m2) przystosowanej do jednoczesnej obsługi 4 samochodów ciężarowych, pomieszczenia ślusarni (50 m2), pomieszczenia biurowego (12 m2), magazynu (60), pomieszczenia socjalnego oraz węzła sanitarnego z prysznicami (25 m2). Hala posiada kanał oraz stanowiska myjki z odprowadzeniem wody. Do hali prowadzą dwie bramy wjazdowe (4 m x 4,3 m), wysokość hali 7 m - 7,5m. Pomieszczenie ślusarni ma osobną bramę - 4 m x 2 m. Warsztat jest ogrzewany za pomocą pieca gazowego. Do hali warsztatowej przylega duży, utwardzony, ogrodzony i oświetlony plac manewrowy (ponad 2400 m2) z jednym kanałem. Istnieje możliwość rozbudowy, przebudowy bądź adaptacji obiektu na własne potrzeby, nawet wybudowania dodatkowej hali o powierzchni 2000 m2. Dojazd do obiektu drogą asfaltową. Wszystkie media: woda, kanalizacja, energia elektryczna, gaz, Internet. Doskonały dojazd do autostrady oraz drogi A3. Cała nieruchomość jest wynajęta i przynosi przychody. Nowy właściciel może przejąć Umowy najmu i czerpać pożytki lub może sam wykorzystywać całą lub część nieruchomości - do wyboru. Może również korzystając z przychodów z najmu, wybudować w miejsce placu manewrowego halę o powierzchni 2000 m2, dla swojej działalności lub do wynajęcia. Reasumując jest to nieruchomość o bardzo dużym potencjale - chętnie udzielę dokładniejszych informacji podczas prezentacji. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację.

---

Każdy zainteresowany zakupem nieruchomości z naszej bazy ofert ma gwarantowaną obsługę w zakresie uzyskania kredytu (bez prowizji od kupującego i dodatkowych kosztów związanych z załatwieniem kredytu). Współpracując z największym brokerem kredytowym na rynku polskim możemy sprawdzić dla Państwa zdolność kredytową w ponad 20 bankach. O szczegóły proszę pytać agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie.

 Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

POTRZEBUJESZ PILNIE GOTÓWKI? SPIESZY SIĘ TOBIE Z SPRZEDAŻĄ MIESZKANIA? - MOŻEMY TWOJE MIESZKANIE KUPIĆ ZA GOTÓWKĘ!